Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Altstadthaus zu sanieren - Mindelheim!
Dieses historische Altstadthaus steht unter Denkmalschutz und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude muss vollständig saniert werden und eignet sich ideal für Liebhaber alter Bausubstanz oder Investoren mit Erfahrung in der Denkmalpflege. Mit seiner zentralen Lage in der Altstadt und seinem authentischen Charakter bietet das Haus die perfekte Basis für ein stilvolles Wohn- oder Geschäftskonzept.
Das ehemalige Handwerkhaus gehört zu den Baudenkmälern von Mindelheim, es zeichnet sich aus durch einen zweigeschossigen, giebelständigen Satteldachbau, errichtet über der Mindel, ca. 16./17. Jahrhundert. Die südliche Holzgalerie stammt aus dem 18. Jahrhundert.
Das Haus steht auf dem Grundstück und verfügt über keinen Garten und keine Parkplätze. Eine kleine Holzhütte auf der Südseite dient als Abstellfläche.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bad mit Wanne/Dusche, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche.
Obergeschoss: großzügiger Ess-Wohnbereich mit Kachelofen, separate Küche, WC.
Dachgeschoss: zwei Schlafräume, WC und Dusche.
Dachspitz: Abstellfläche oder zum weiteren Ausbau geeignet.
Lage Schmucke Wohnlage mitten in der Altstadt von Mindelheim, fußläufig erreichen Sie alles, was Sie fürs tägliche Leben benötigen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen vor der Haustüre - bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Mindelheim bietet viel Lebensqualität.
In der charmanten Altstadt finden Sie alles für das tägliche Leben: Cafes, schöne Geschäfte,
Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Realschule. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten,
Kunst, Museen und vieles mehr bietet diese aktive Stadt. Erholung finden Sie im nahegelegenen Bergwald. Die A96 und den Bahnhof (München-Lindau) erreichen Sie in Kürze.
Naherholung pur finden Sie im schönen Allgäu oder am Bodensee sowie die Anbindung an unsere Landeshauptstadt München – alles entspannt erreichbar per Bahn oder PKW in ca. einer Stunde. Sportmöglichkeiten, Kultur, Sehenswürdigkeiten und vieles mehr sind in unserer herrlichen Region geboten.
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