Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wohnung zum Kauf in Mindelheim!
Diese sehr pfiffig eingeteilte Wohnung liegt im III. OG einer beliebten Wohnanlage - bequem mit dem Lift erreichbar.
Das schöne Objekt bietet Wohnkomfort und viel Raum zum Leben. Sie investieren hier in Ihre Freizeit und Lebensqualität. Die Ausstattung der Räume stammt noch aus dem Baujahr.
Beheizt wird die Anlage mit einer Gas-Zentralheizung. Ein Kellerraum und ein Außen-Stellplatz gehören zum Objekt.
***Das Objekt ist im Moment vermietet. Auf Rücksichtnahme der Mieter verzichten wir auf Innenbilder.***
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2026
Endenergieverbrauch: 97.50 kWh/(m²*a)
Klasse: C
Ausstattung Raumaufteilung:
Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn-Essbereich führt zu einem sehr großen Balkon, hier findet auch Ihre Sonnenliege zusätzlich Platz. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das gut geschnittene Schlafzimmer lässt sich gut einrichten, Platz für Ihren Kleiderschrank ist vorhanden. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, der Toilette und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zeitlose Bodenbeläge und Raumtüren zieren die Räume. Neu eingebaut werden demnächst neue Kunststofffenster, isolierverglast. Diese Maßnahme ist bereits beauftragt und bereits bezahlt.
Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage in einem gewachsenen
Wohngebiet von Mindelheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken,
Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr ist gut – Bushaltestellen in der Nähe und direkt an der A 96 gelegen,
erreicht man München, Memmingen und Lindau bequem mit dem Auto, während der Bahnhof
Mindelheim gute Verbindung in Richtung München und Zürich bietet. Der Flughafen Memmingen ist etwa 20 Minuten entfernt.
Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt reichlich – von Spaziergängen im nahegelegenen Bergwald mit seinem Naturlehrgarten, ein modernes Freibad und Hallenbad bis hin zu Rad-, Wanderwegen und Sportanlagen.
Kultur und Gemeinschaft kommen ebenfalls nicht zu kurz: Museen, regelmäßige Events oder die vielseitigen Veranstaltungen tragen zum lebendigen Charme bei.
Mindelheim verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur – ideal für Paare oder Singles.
Energieausweis
| Baujahr |
1981 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
97,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
26.04.2026 |
