Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wohnung Miete in Neugablonz.
Im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese zeitlos ausgestattete Wohnung. Dieses Objekt bietet Ihnen ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung, die beiden Schlafzimmer sind ideale Rückzugsorte.
Beheizt wird die Anlage mit einer Gas-Zentralheizungsanlage.
Eine Garage sowie ein gemauerter Kellerraum gehören zum Objekt. Der Trocken- und Fahrradraum wird von den Bewohnern der Anlage gemeinsam benutzt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 17.08.2028
Endenergieverbrauch: 105.43 kWh/(m²*a)
Klasse: D
Ausstattung Raumaufteilung: große Diele mit Platz für eine Garderobe. Die Küche bietet auch einen Essbereich, die Einbauküche besorgt sich der Mieter selber nach seinem Geschmack. Sehr einladend wirkt das gut geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ausgestattet mit einer Markise. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, hier finden auch Ihre großen Schränke genügend Platz, stehen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche sowie einem Bidet ausgestattet. Ein großer Waschtisch mit Spiegelschrank fügt sich geschmackvoll ein. Praktisch ist das separate WC und ein Abstellraum.
Die Waschmaschine hat Platz im gemeinsamen Waschkeller.
Holz-Isolierfenster mit Rollladen sind eingebaut. Zeitlose Laminatböden und Fliesen zieren die Räume.
Lage Ruhige Lage am Waldrand in Neugablonz (Kaufbeuren)
Die Wohnung liegt idyllisch am Waldrand – perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist das Zentrum von Neugablonz mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung ist sehr gut: Über die B12/A96 gelangt man schnell nach Augsburg oder München. In der Umgebung entstehen moderne Wohnquartiere, was die Wohnqualität und Nachfrage weiter steigert.
Eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.
Energieausweis
| Baujahr |
1992 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch |
105,43 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.08.2028 |
