Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Baugrundstück in naturnaher Lage in Oberneufnach. Eine Baugenehmigung für ein großes Einfamilienhaus und eine großzügige Garage (Außenmaße 10x11 m) liegt bereits vor.
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Lage zu bauen. Das Grundstück befindet sich direkt an dem malerischen Mühlbach und besticht durch einen unverbauten, freien Blick nach Osten, der den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht garantiert.
Durch die grüne Umgebung können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und inmitten der Natur Ihr Traumhaus errichten. Die behördliche Genehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer extra großen Garage ermöglicht einen schnellen Baubeginn. Die Planung für das zukünftige Zuhause bietet ausreichend Platz für eine großzügige Raumaufteilung und berücksichtigt alle modernen Bedürfnisse.
Genießen Sie die Ruhe und den Charme dieser Umgebung und schaffen Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase. Platz für Ihren Gemüse- und Obstgarten ist genügend vorhanden. Die Lage des Grundstücks bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal geeignet.
Das Grundstück ist bereits erschlossen.
Ausstattung Highlights des Grundstücks:
• Ca. 2252 m² Fläche
• Idyllische Lage am Mühlbach mit freiem Blick gen Osten
• Großzügige Baufläche mit Platz für ein EFH und eine extra große Garage
• Ruhige und naturnahe Umgebung
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus an einem der schönsten Orte in Richtung westliche Wälder.
Lage Oberneufnach ist ein malerischer Ort im schwäbischen Landkreis Unterallgäu, eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Schulen, darunter das Gymnasium in Türkheim. Zudem gibt es in den Nachbargemeinden weitere Bildungseinrichtungen wie Realschulen und Schulzentren, die eine umfassende schulische Ausbildung gewährleisten.
Für den täglichen Bedarf stehen in Oberneufnach und den umliegenden Gemeinden diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In Türkheim, nur wenige Kilometer entfernt, finden Sie Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte mit regionalen Produkten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn Lindau–München und die Bundesstraße Augsburg–Memmingen hervorragend. Die Städte Mindelheim, Buchloe, Schwabmünchen sowie Augsburg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein umfangreiches kulturelles und wirtschaftliches Angebot. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste in den umliegenden Gemeinden bereichern das lokale Leben und fördern den Gemeinschaftssinn.
Oberneufnach verbindet somit ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Energieausweis
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus |
