Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Barrierefrei-Rollstuhlgerecht-Seniorengerechtes Wohnen!
Mit dieser hochwertigen Wohnanlage wurde ein kleiner Juwel ausschließlich für die
Generation 60 + geschaffen. Im I.Obergeschoss dieser massiv erbauten Anlage liegt diese hochwertig und zeitlos ausgestattete Wohnung - ausgerichtet zur Sonnenseite.
Durchdacht ist die Raumaufteilung, die Fensterelemente bringen viel Licht in die schönen Räume, ein Glaserker zur Westseite dient für Ihre Sonnenstunden. Praktisch ist das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit einer großen begehbaren Dusche. Ein Kellerabteil gehört zum Objekt. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Das Haus wird von einem Hausmeister betreut, es gibt Anschluss für einen 24-Stunden-Notruf zur BRK-Zentrale. In der Nachbarschaft finden Sie einen ambulanten Pflegedienst/Tagespflege/Kurzzeitpflege. Tägliches Mittagessen bietet das Seniorenheim St. Georg an.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2027
Endenergieverbrauch: 137.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Einbaumöbel, Bad mit bodengleicher Dusche,
Handtuchheizkörper, WC, Waschtisch mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohn-Essbereich ist zur Süd- und Westseite ausgerichtet. Eine Kochnische mit Einbauküche (diese wird vom Mieter abgelöst) fügt sich geschmackvoll ein. Im Schlafzimmer findet auch ein großer Schrank Platz.
Ein Echtholzparktett (Buche/Schiffsboden) ziert den Wohnbereich, im Schlafzimmer und
Flur wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Die Räume wurden neu gemalt.
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei, Metertüren wurden eingebaut.
Die Kunststofffenster sind mit Rollladen ausgestattet.
Lage Die Wohnanlage liegt unweit der charmanten Altstadt von Mindelheim, diese ist fussläufig erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie dort. In der Nachbarschaft gibt es einen Bäcker und einen Discounter.
Spaziergänge machen Sie im Bergwald oder nutzen den schönen Innenhof mit der gepflegten Gartenanlage. Der Bahnhof sowie die A96 (München-Lindau) ist in Kürze zu erreichen.
Energieausweis
| Baujahr |
1996 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
137,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
24.09.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
