Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wohnung Miete in Mindelheim
Im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (mit Lift) liegt diese hochwertig und zeitlos ausgestattete Wohnung. Durchdacht ist die Raumaufteilung. Raumhohe Fensterelemente bringen viel Licht in die schönen Räume. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht ist ein Traum, ein Gäste-WC Luxus. Schöne Einbauten zieren die Räume. Beheizt wird die Anlage mit einer Gas-Zentralheizungsanlage. Im Bad liegt eine Fußbodenheizung.
Ein TG-Stellplatz sowie ein gemauerter Kellerraum gehören zum Objekt. Der Trocken- und Fahrradraum wird von den Bewohnern der Anlage gemeinsam benutzt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2028
Endenergieverbrauch: 73.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Raumaufteilung: die große Diele verfügt über eine Einbaugarderobe. Der großzügige Wohnbereich mit Kochnische ist der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Die Kochnische ist mit mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie die Sonne auf dem Südbalkon und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, hier finden auch Ihre großen Schränke genügend Platz, schließen sich an. Das schöne Bad mit Tageslicht ist ausgestattet mit einer großen Dusche/Echtglas-Abtrennung, einer Badewanne und einem WC. Ein großer Waschtisch mit Einbauschrank fügt sich geschmackvoll ein. Praktisch ist das zusätzliche Gäste-WC.
Die Waschmaschine steht im eigenen Kellerraum.
Die schöne Einbauküche wird Sie begeistern, eine
Spülmaschine, eine Kühlgefrierkombi, ein Ceran-Kochfeld und viel Platz zum Verstauen finden Sie vor - hier macht Kochen Spaß.
Kunststofffenster, isolierverglast, mit Rollladen sind eingebaut. Zeitlose Parkettböden und Fliesen zieren die Räume. In den Schlafzimmern werden aktuell neue Bodenbeläge verlegt. Türöffner und Gegensprechanlage sind eingebaut.
Lage Dieses wunderschöne Wohnensemble mit attraktiven Wohnideen bietet eine einzigartige Verbindung von Ruhe und aktiven Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten liegen vor der Haustüre. Die historische Stadt Mindelheim bietet viel Lebensqualität. In der charmanten Altstadt finden Sie alles für das tägliche Leben: Ärzte, Apotheken, Cafes, schöne Geschäfte. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kunst, Museen und vieles mehr bietet diese aktive Stadt. Endlose Spaziergänge sind im nahe gelegenen Bergwald möglich.
Die A96 und den Bahnhof (München-Lindau) erreichen Sie in Kürze.
Naherholung pur finden Sie im schönen Allgäu oder am Bodensee sowie die Anbindung an unsere Landeshauptstadt München. Alles entspannt erreichbar per Bahn oder PKW in ca. einer Stunde.
Sportmöglichkeiten, Kultur, Sehenswürdigkeiten und vieles mehr sind in unserer herrlichen Region geboten.
Energieausweis
| Baujahr |
2004 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
73 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
24.01.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2004 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
